和朋友一起买房写了两个人的名字，但只有一方是投资者

如果未出资的朋友在房产证上有名字，根据《民法典》的相关规定，他确实可能拥有房屋的部分产权。因为在房产证上登记的名字通常被视为产权的确认，即使他没有实际出资。但这并不意味着出资方的权益会受到损害，双方可以在购房时就明确约定各自份额，并签订书面协议，以保障出资方的权益。法律依据为《民法典》第二百一十条、第二百一十七条等关于不动产登记的规定。
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从法律角度，确保出资方权益不受损害的方法有：1.签订书面协议，明确双方出资比例、产权份额等。2.在房产证上明确标注各自份额，确保登记信息与实际出资相符。3.保留出资凭证，如转账记录、收据等，以备不时之需。
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如果双方发生纠纷，处理房屋产权归属问题的方法如下：1.查看购房时的书面协议，明确双方约定的份额。2.若无协议或协议不明确，可依据出资比例、实际贡献等因素进行协商或诉讼解决。3.必要时，可寻求法律途径，如起诉至法院，由法院根据事实情况进行裁决。