租的房子进水是否可以退租

房子进水影响居住可退租。依据《民法典》，出租人有维修义务，需保持租赁物符合用途。若因非承租人原因无法使用，可解除合同，否则将影响居住权益。
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房子进水常见处理方式为协商或诉讼。应先与出租人协商退租事宜，协商不成时，可通过法律途径提起诉讼，根据《民法典》相关规定维护自身权益。
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房子进水可退租。操作如下：1. 立即通知出租人，要求其维修并检查房子；2. 若出租人不履行维修义务，收集证据，如照片、视频等；3. 与出租人协商退租，协商不成则准备租赁合同、证据等材料，向法院提起诉讼。