小产权门面房签的租赁合同算数吗？

小产权门面房租赁合同效力需具体分析。依据《合同法》等，若合同内容合法且双方真实意愿，则合同有效。但小产权房存在权属争议，可能影响合同执行，甚至导致合同无效，造成经济损失。
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处理小产权门面房租赁合同问题，常见方式有协商、诉讼等。若双方能达成一致，可协商解决；若无法协商，可通过法律途径诉讼解决，根据合同约定及法律规定判断合同效力。
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小产权门面房合同需谨慎。操作如下：1.查明房屋权利人，确保房屋可出租；2.进行产权调查，确认商业用房性质；3.核查租赁登记信息，避免权属争议；4.如遇纠纷，先协商后诉讼，依据《合同法》等维护权益。